宁都县火车站站前广场及城南片区配套基础设施建设面向.....

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宁都县火车站站前广场及城南片区配套基础设施建设项目社会投资人招商公告
1.招商条件
为完善火车站及城南片区周边基础配套设施，确保火车站站前广场建设及城南片区周边配套基础设施建设项目顺利实施，提高我县存量土地的价值，满足我县人民日益增长的文化需求，经有关部门核准，本项目已具备招商条件，现对宁都县火车站站前广场及城南片区基础设施建设项目进行公开招商，欢迎符合条件的投标人参加。
2. 项目概况与招商范围
2.1项目概况：项目总投资约5.9亿元，其中包括招商人向中标社会投资人1.5亿元预借费（包括项目征地拆迁费、工程招商费、土地评估费、资产评估费、规划费、设计费、测量费、监理费、造价咨询费、项目报建报批费、发包方保险费、其他有关本项目实施应由实施业主缴纳的税费）和4.4亿元建安工程费用（包括站前广场、停车场、站前道路、变电站、公交站及城南片区道路等配套设施建设费用）。站前广场项目:根据宁都县铁路站片区控制性规划，项目总用地面积约330亩。主要建设内容为：①站前广场：占地面积10173.24平方米。广场铺装及亮化、绿化、管网等附属工程；②站前道路规划横二路（外环路至宁都大道连接线）全长1772米,道路红线宽36米；③站前停车场：站前停车场占地30418平方米，场地平整10275平方米，建设生态停车场20143平方米；④围绕站前广场，停车场等周边道路长1350米及相关配套设施；城南片区：城南片区1008亩土地整理及配套基础实施项目；
2.2 ?工程项目地址：宁都县竹笮乡竹笮村、大富村。
2.3 ?标段划分：一个标段。
2.4 ?资金来源：本项目为市场化项目，资金来源为企业投资或融资。
2.5 ?招商范围和工作内容：
投融资、施工总承包。包含但不限于以下内容：
（1）工程投资：中标社会投资人在宁都县注册组建项目公司，负责项目建设资金的筹集；
（2）工程施工：本项目建设内容中所有工程的施工、工程验收、工程移交、保修期内的缺陷修复和保修工作；
（3）组织测绘、规划、勘察、设计等其他配套工作。
2.6 ?工程质量要求：达到国家工程质量验收规范合格标准。
2.7 ?工期要求：总工期为24个月（火车站站前广场核心区330亩范围必须在2021年1月30日前完工?）。
3. 投标人资格要求
3.1 参加投标的投标人必须具有独立法人资格、有效的营业执照和满足相关资质等级要求。本招商要求投标人必须同时具备如下融资能力和资质：
（1）融资能力：具备标普、惠誉、穆迪、上海新世纪、东方金诚、联合、中诚信、国衡信、大公国际等机构评定的信用等AA+级及以上资质，能为本项目提供大于等于5亿元资金的资信证明，且注册资本金在20000万元(含)以上的企业（若为联合体，则牵头单位或其母公司必须具备信用等级AA+以上资质）；
（2）施工资质：具备建设行政主管部门核发的市政公用工程（2015年新标准）施工总承包一级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证；
（3）本项目中标社会投资人的1.5亿元预借费，要求中标社会投资人在组建项目公司后，并完成相关手续后15个工作日内转至招商人指定账户。
（4）本项目中标社会投资人需承诺投资建安工程费的50%（建安工程费以宁都县财政局评审的工程要约价为准）。凡符合资格条件且有意参加本工程的投标人，需提供投资建安工程费50%的承诺书。