各位买房千万不能买华隆首府

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主要因为以下几点：一：开发商问题
1.小区2013年开盘的，到现在2018年了小区广场还没动工建设，而且架空层也没桌椅，如果你买了之后每天回到小区只能待着家，根本没法再小区玩。

2.小区卖房的时候说是会建游泳池，但是现在确说不建了，明显的忽悠人。
3.开发商不管是否休息时间都在施工建房，搞得休息的时候很吵，而且工程土方车直接在小区里面走，对小孩安全隐患很大。
二：物业问题
1.小区违建严重，有好几栋架空层公共停非机动车的地方被部分业主私建成自己家杂物间，给物业反映，物业不管。有一栋的绿化直接被一楼业主铲掉弄成了私家小院，物业还是不管。
2.小区设施坏了，物业从不维修。而且前些天10栋一单元的电梯出问题了，维修师傅过来修，业主问师傅，师傅说有零件坏了，需要更换，但是需要物业同意，但是物业死活不同意，出了事故谁负责？而且电梯维修花的钱是从维修基金里面支出的，物业也不同意，搞得业主很无语，只能尽量不做那部电梯。
3.小区保安基本不巡逻，搞得非机动车频繁丢失，而且监控很多坏了，物业也不修好。车辆丢失跟物业说，物业只会说他们不管，你又没交车辆管理费，什么时候非机动车也要向物业交管理费了？
4.现在小区物业成了小区主人，业主成了奴隶了。具体的就是小区非要安装电梯刷卡器，我们业主认为不方便，跟物业反映，物业不管业主反对，强制要安装，我们就联合签名，一个单元80%的业主都反对安装，物业还是要强制安装，最后没办法，我们去房管局物业股投诉，房管局出面协调，最后达成的协议是只要本单元60%业主同意不安装就不安装。但是没过多久物业又贴出告示要强制安装，如此不守信用的物业还是第一次见。
5.物业未经业主同意就和广告公司签了合同，同意在电梯内安装广告，而且广告收入归物业所有，跟业主无关。

小区内一切物业说了算，业主只能听着。重点是业主非常不团结，想换物业都难。
在此奉劝各位，要买房，千万别买华隆首府，谁买谁后悔。

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主要因为以下几点：一：开发商问题 1.小区2013年开盘的，到现在2018年了小区广场还没动工建设，而且架空层也没桌椅，如果你买了之后每天回到小区只能待着家，根本没法再小区玩。  2.小区卖房的时候说是会建游泳池，但是现在确说不建了，明显的忽悠人。 3.开发商不管是否休息时间都在施工建房，搞得休息的时候很吵，而且工程土方车直接在小区里面走，对小孩安全隐患很大。 二：物业问题 1.小区违建严重，有好几栋架空层公共停非机动车的地方被部分业主私建成自己家杂物间，给物业反映，物业不管。有一栋的绿化直接被一楼业主铲掉弄成了私家小院，物业还是不管。 2.小区设施坏了，物业从不维修。而且前些天10栋一单元的电梯出问题了，维修师傅过来修，业主问师傅，师傅说有零件坏了，需要更换，但是需要物业同意，但是物业死活不同意，出了事故谁负责？而且电梯维修花的钱是从维修基金里面支出的，物业也不同意，搞得业主很无语，只能尽量不做那部电梯。 3.小区保安基本不巡逻，搞得非机动车频繁丢失，而且监控很多坏了，物业也不修好。车辆丢失跟物业说，物业只会说他们不管，你又没交车辆管理费，什么时候非机动车也要向物业交管理费了？ 4.现在小区物业成了小区主人，业主成了奴隶了。具体的就是小区非要安装电梯刷卡器，我们业主认为不方便，跟物业反映，物业不管业主反对，强制要安装，我们就联合签名，一个单元80%的业主都反对安装，物业还是要强制安装，最后没办法，我们去房管局物业股投诉，房管局出面协调，最后达成的协议是只要本单元60%业主同意不安装就不安装。但是没过多久物业又贴出告示要强制安装，如此不守信用的物业还是第一次见。 5.物业未经业主同意就和广告公司签了合同，同意在电梯内安装广告，而且广告收入归物业所有，跟业主无关。  小区内一切物业说了算，业主只能听着。重点是业主非常不团结，想换物业都难。 在此奉劝各位，要买房，千万别买华隆首府，谁买谁后悔。

下面附上小区广场图

tsang

那个公司的物业？这么牛？如属实的话可以联合业主起诉物业的。

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tsang 发表于 2018-8-3 17:44
那个公司的物业？这么牛？如属实的话可以联合业主起诉物业的。

重点是业主不团结

tsang

15221810496 发表于 2018-8-4 14:13
重点是业主不团结

你们小区没有成立业主委员会吗？有业主委员会的话都是这些人出面跟开发商，物业去协商的。

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tsang 发表于 2018-8-5 10:44
你们小区没有成立业主委员会吗？有业主委员会的话都是这些人出面跟开发商，物业去协商的。 ...

去年年底本来是要成立业主委员会，而且居委会和房管局都通过了，到开发商那一关的时候不通过，说按照他们福建省的物业法要70%的入住率，不给通过，后来去找房管局让自己想办法。后面开发商又施工建四期，搞得现在50%得入住都没达到，暂时没办法成立业主委员会。

新宁都

到江西信访局去信访

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新宁都 发表于 2018-8-5 22:02
到江西信访局去信访

在赣州市政府网上信访过，给我转到了宁都信访，最后又转回了宁都县房管局。然后宁都县房管局给我打电话说要我本人到房管局去，然后在投诉书上签字才受理我的信访，我要是人在老家我网上信访干什么？他们这样打电话跟我说了差不多有一个礼拜，各两天就给我打电话说让我到宁都房管局去投诉书上签字，否则不给我受理投诉。最有意思的是我最后一次接到跟我说要去房管局签字才接受投诉的时间是当天下午17:45分左右，可是第二天早上8点多一点，宁都房管局又打电话跟我说因为华隆首付的总建筑面积是27万平方，现在交付的建筑面积的住宅只有12万平方，不到一般。我不经为我们宁都房管局“高效率的办事速度惊呆”，老家应该晚上18点就下班了吧，上班应该8点吧，不到一个小时把我的投诉给处理好了。

ken

宁都的小区都差不多~

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ken 发表于 2018-8-8 13:10
宁都的小区都差不多~

先不说物业，就是开发商这一块，宁都其他比华隆动工晚的小区都有广场，但是华隆首府从卖房到现在都5年了，小区广场都还没动工，这叫差不多。再说物业，你说那个小区的物业有华隆的垃圾。

新宁都

物业只会想方设法收取物业费，却不会想方设法服务好业主。实在差。

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华隆首府的物业除了收物业费积极，也就剩从公共设施上想办法赚钱积极了。

15221810496

华隆首府的物业是全世界最垃圾的物业，一个单元门，保修了一个月也没人修。

ken

降点价，卖了。去别地买过一套！