论宁都奥园商业发展前景

tsang

如题，请大家踊跃发言，奥园商业发展未来是否有足够的人流来支撑，能否发展起来，会不会成为食之无味，弃之可惜的这一现象。

tsang

看来基本上都是不看好奥园的啦。

tsang

梅江源 发表于 2018-9-13 16:52
第一地理位置不怎么样，离人口密集区有段距离，目前宁都还没有商业综合体，要是公司运作做的好也许能发展起 ...

确实是，奥园目前是首个商住综合体。

tsang

Mark 发表于 2018-9-13 11:59
距离城市核心太远，短期内主流消费人群不会跑那么远去消费，自带消费人群又太少
...

所以说关键还是地段

tsang

平安 发表于 2018-9-13 13:02
有没有第四项？

你认为第四项应该是什么呢

tsang

平常心 发表于 2018-9-13 14:39
重点是周边开发还不知道需要多少年

这个就要看政府的力度了，很多城市的新城区几年的时间就能发展起来的。

tsang

Mark 发表于 2018-9-13 12:01
江西省乃至内地省份通病：经济过于依赖卖地，卖地容易，房地产商把房子建起来也简单，但产业培育绝非一朝之 ...

所以说一个城市的发展要是只能依赖土地的话只能是一个空壳，必须要有其他的支柱产业来支撑。

tsang

龙边溪 发表于 2018-9-13 15:02
一是太偏僻，二是离工业园很近，对于居住来说不理想。

目前是偏，就要看后续的规划和发展了。

tsang

15221810496 发表于 2018-9-14 10:09
我在的上海市金山区，整个区常住人口80万左右，而且本地人工在55万左右，基本家家都有汽车，而且城市本身交 ...

宁都肯定不能跟大上海来比较的，说实话，宁都的消费也不低的，工资低，消费高，这是宁都的现状。

tsang

15221810496 发表于 2018-9-14 16:26
所以奥园发展的好的很能性很小，奥园和上海金山万达比起来就好比两个学生比读书一样，开发商是学校，营运 ...

目前来看，是比较难发展的，多年以后就不知道了。听说这个项目政府还是比较重视的。

tsang

我行我素。 发表于 2018-9-14 17:09
听说宁都现在很多楼盘都买7、8千，疯了吗？赣州才买多少
还是开发商炒作？ ...

赣州你以为就便宜吗，都快跟上东莞的价格了，我看很多赣州的中介发出的消息，有160多万一套的，章贡新区

tsang

15221810496 发表于 2018-9-14 16:39
楼主说的奥园商业，应该指的是奥园商铺吧？应该不是奥园房子怎么样吧

奥园目前是宁都首个商住综合体来得，这里主要就是讨论商业，不说房子。

tsang

Mark 发表于 2018-9-14 20:57
江西人认为赣州房价超东莞完全是情理之中，因为在高傲的大江论坛人看来“东莞很垃圾，还不如抚州”，而赣 ...

人家东莞是有产业支撑的，虽然房价也算高的了，可人家的GDP摆在那里呢。咱们大赣州的产业真的能支撑起目前的房价吗？

tsang

Mark 发表于 2018-9-15 09:33
纸面上的GDP是完全不能反映东莞经济实力的，因为东莞是中国唯一一个不膜拜GDP的城市，用那些实打实不能作 ...

看来你对东莞挺了解的哦，你是在东莞工作吗/