论宁都奥园商业发展前景

tsang · 发表于 2018-9-13 11:22:52

如题，请大家踊跃发言，奥园商业发展未来是否有足够的人流来支撑，能否发展起来，会不会成为食之无味，弃之可惜的这一现象。

Mark · 发表于 2018-9-13 11:59:03

距离城市核心太远，短期内主流消费人群不会跑那么远去消费，自带消费人群又太少

Mark · 发表于 2018-9-13 12:01:50

江西省乃至内地省份通病：经济过于依赖卖地，卖地容易，房地产商把房子建起来也简单，但产业培育绝非一朝之功，没有产业就不可能聚集人气

平安 · 发表于 2018-9-13 13:02:35

有没有第四项？

平安 · 发表于 2018-9-13 13:05:08

一你之前的看法，我觉得北大星城要比奥园更便捷成长更快，毕竟新宁中，易堂学校相聚竣工开工，坐拥景区周边，相比奥园来说更成熟。个人见解

东山君 · 发表于 2018-9-13 13:22:01

县城很多新楼盘的商业短时间都不可能有多大的发展！何况奥园那么偏僻的地方？

平常心 · 发表于 2018-9-13 14:39:55

重点是周边开发还不知道需要多少年

tsang · 发表于 2018-9-13 14:58:05

看来基本上都是不看好奥园的啦。

龙边溪 · 发表于 2018-9-13 15:02:58

一是太偏僻，二是离工业园很近，对于居住来说不理想。

百善孝为先❗️ · 发表于 2018-9-13 16:01:40

别的不说奥园做的独栋别墅不带小花园的就不是很看好

梅江源 · 发表于 2018-9-13 16:52:47

第一地理位置不怎么样，离人口密集区有段距离，目前宁都还没有商业综合体，要是公司运作做的好也许能发展起来，要是等宁都城北这边，有第二家商业综合体入驻，奥园就更难了

tsang · 发表于 2018-9-13 20:06:07

梅江源发表于 2018-9-13 16:52
第一地理位置不怎么样，离人口密集区有段距离，目前宁都还没有商业综合体，要是公司运作做的好也许能发展起 ...

确实是，奥园目前是首个商住综合体。

tsang · 发表于 2018-9-13 20:07:43

Mark 发表于 2018-9-13 11:59
距离城市核心太远，短期内主流消费人群不会跑那么远去消费，自带消费人群又太少
...

所以说关键还是地段

tsang · 发表于 2018-9-13 20:08:26

平安发表于 2018-9-13 13:02
有没有第四项？

你认为第四项应该是什么呢

tsang · 发表于 2018-9-13 20:10:12

平常心发表于 2018-9-13 14:39
重点是周边开发还不知道需要多少年

这个就要看政府的力度了，很多城市的新城区几年的时间就能发展起来的。

tsang · 发表于 2018-9-13 20:12:29

Mark 发表于 2018-9-13 12:01
江西省乃至内地省份通病：经济过于依赖卖地，卖地容易，房地产商把房子建起来也简单，但产业培育绝非一朝之 ...

所以说一个城市的发展要是只能依赖土地的话只能是一个空壳，必须要有其他的支柱产业来支撑。

tsang · 发表于 2018-9-13 20:13:16

龙边溪发表于 2018-9-13 15:02
一是太偏僻，二是离工业园很近，对于居住来说不理想。

目前是偏，就要看后续的规划和发展了。

清水 · 发表于 2018-9-13 21:14:22

我选了第二项。

平安 · 发表于 2018-9-13 21:58:05

我连体育馆和县医院那边都不想去，到了商贸城都感觉远了，何况奥园。没事附近几个公园转转还有人气，那里的话晚上体育馆都不知道有没有人。

15221810496 · 发表于 2018-9-14 09:43:18

奥园真没什么发展前途，一个宁都年轻人基本外出打工了，而且老年人舍不得消费，这样平常消费就不多。一个地段偏，除了活动大的时候才有人气，所以发展不起来的

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