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本帖最后由 15221810496 于 2018-8-5 16:28 编辑
主要因为以下几点:一:开发商问题
1.小区2013年开盘的,到现在2018年了小区广场还没动工建设,而且架空层也没桌椅,如果你买了之后每天回到小区只能待着家,根本没法再小区玩。
2.小区卖房的时候说是会建游泳池,但是现在确说不建了,明显的忽悠人。
3.开发商不管是否休息时间都在施工建房,搞得休息的时候很吵,而且工程土方车直接在小区里面走,对小孩安全隐患很大。
二:物业问题
1.小区违建严重,有好几栋架空层公共停非机动车的地方被部分业主私建成自己家杂物间,给物业反映,物业不管。有一栋的绿化直接被一楼业主铲掉弄成了私家小院,物业还是不管。
2.小区设施坏了,物业从不维修。而且前些天10栋一单元的电梯出问题了,维修师傅过来修,业主问师傅,师傅说有零件坏了,需要更换,但是需要物业同意,但是物业死活不同意,出了事故谁负责?而且电梯维修花的钱是从维修基金里面支出的,物业也不同意,搞得业主很无语,只能尽量不做那部电梯。
3.小区保安基本不巡逻,搞得非机动车频繁丢失,而且监控很多坏了,物业也不修好。车辆丢失跟物业说,物业只会说他们不管,你又没交车辆管理费,什么时候非机动车也要向物业交管理费了?
4.现在小区物业成了小区主人,业主成了奴隶了。具体的就是小区非要安装电梯刷卡器,我们业主认为不方便,跟物业反映,物业不管业主反对,强制要安装,我们就联合签名,一个单元80%的业主都反对安装,物业还是要强制安装,最后没办法,我们去房管局物业股投诉,房管局出面协调,最后达成的协议是只要本单元60%业主同意不安装就不安装。但是没过多久物业又贴出告示要强制安装,如此不守信用的物业还是第一次见。
5.物业未经业主同意就和广告公司签了合同,同意在电梯内安装广告,而且广告收入归物业所有,跟业主无关。
小区内一切物业说了算,业主只能听着。重点是业主非常不团结,想换物业都难。
在此奉劝各位,要买房,千万别买华隆首府,谁买谁后悔。
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